Бизнес-центр на Весенней, как часто называют бизнес-центр «Климовск», имеет свои Правила эксплуатации.Они являются регламентирующим документом и предназначены для выполнения всеми организациями, ведущими свою деятельность на территории бизнес-центра. Правила разработаны с целью упорядочения взаимоотношений между всеми заинтересованными сторонам.

В Правилах можно найти ответы на большинство интересующих Арендатора вопросов. Однако, в случае возникновения любых ситуаций, связанных с жизнедеятельностью БЦ и не отраженных в настоящем документе, необходимо связываться с Администрацией БЦ.

• Арендатор обязан вести коммерческую деятельность своего предприятия и обеспечивать доступ посетителей в Помещение в рамках режима работы, установленного Администрацией бизнес-центра (далее по тексту – Администрацией);

• В случае принятия Администрацией решения об изменении режима работы бизнес-центра, в том числе, об изменении продолжительности работы бизнес-центра в праздничные и предпраздничные дни, Администрация направляет Арендаторам соответствующие уведомления;

• Курение и употребление алкогольных напитков на территории бизнес-центра, в том числе, в помещениях Арендаторов, категорически запрещено. Арендатор обязан довести это правило до всех своих сотрудников. Арендатор должен также следить, чтобы посетители на территории его Помещения воздерживались от курения и употребления алкогольных напитков

Арендатор обязан:

- назначить ответственное лицо из числа своих сотрудников, уполномоченных на представление интересов Арендатора в отношениях с Администрацией бизнес-центра для оперативного решения текущих вопросов (в том числе, для получения корреспонденции), а также в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Предоставить Администрации: Ф.И.О., должности и круглосуточные контактные номера телефонов указанных лиц;

- обеспечивать строгое соблюдение каждым сотрудником Арендатора правил доступа в бизнес-центр и в Помещение в соответствии с режимом, установленным Администрацией. Предоставить Администрации бизнес-центра списки своих сотрудников, занятых в ведении коммерческой деятельности в Помещении, с указанием Ф.И.О. и должностей. Администрация бизнес-центра оставляет за собой право вывода и недопущения в бизнес-центр лиц, которые могут нанести ущерб безопасности, деловой репутации или интересам Арендодателя, или запрещать доступ в бизнес-центр лицу, неоднократно нарушающему не выполняющему требования настоящих Правил;

- ознакомить сотрудников и обеспечить соблюдение ими Инструкции по пожарной безопасности;

- не допускать без письменного разрешения Администрации бизнес-центра строительно-монтажных и газосварочных работ, а также ввоза и хранения в здании легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ.

- организовать проведение противопожарных инструктажей (вводного и повторного) и занятий по противопожарно-техническому минимуму своего персонала;

• Запрещается нахождение сотрудников Арендатора, посторонних лиц в помещении в нерабочее время, если иное не согласовано с Администрацией.се сотрудники Арендатора должны покинуть Помещение в течение 30 минут после окончания работы организации;

• Если Арендатору необходимо оставаться в Помещении в нерабочее время для передачи смены, учета товарно-материальных ценностей, замены и/или пополнения ассортимента, уборки, обучения персонала, оформления экспозиции или для какой-либо иной цели, он должен предоставить "Заявление о нахождении в помещении в нерабочее время" с указанием времени пребывания и передать его Администрации бизнес-центра. Заявление может быть завизировано Администратором бизнес-центра или Руководителем службы безопасности;

• По всем административным вопросам, а также по всем вопросам, связанным с инженерной эксплуатацией бизнес-центра, необходимо обращаться в Администрацию.

Лица, назначенные Арендатором ответственными за обеспечение пожарной безопасности Помещения, обязаны:

- обеспечить соблюдение в Помещении установленного противопожарного режима;

- не допускать к работе сотрудников, не прошедших инструктажа по мерам противопожарной безопасности;

- по окончании работы осматривать Помещение, отключать электроприборы, за исключением дежурного освещения и электроустановок, которые должны работать круглосуточно.

Сотрудники Арендатора обязаны:

- знать и выполнять установленные правила пожарной безопасности;

- не допускать действий, которые могут привести к пожару или загоранию;

- содержать в порядке рабочее место, своевременно очищать его от бумаг и других сгораемых материалов;

- уходя из Помещения по окончании рабочего времени выключать свет и электроприборы;

- знать места расположения пожарных извещателей и первичных средств пожаротушения (огнетушителей) в здании и Помещении, уметь ими пользоваться;

- в случае пожара (загорания) сообщить в Администрацию бизнес-центра и в пожарную охрану по телефону 01, указав место пожара, и приступить к тушению имеющимися средствами.

• Ответственность за пожарную безопасность в общих зонах на территории бизнес-центра и организация мероприятий по обеспечению пожарной безопасности возлагается на Администрацию бизнес-центра.

• Использование пожарных выходов Общих зон Здания или пожарных лестниц Помещения с целью входа или выхода из бизнес-центра категорически запрещено.

Общие зоны (места общего пользования) – площади Здания, предназначенные для использования всеми арендаторами и посетителями бизнес-центра «Климовск» для прохода и иных целей, в том числе туалеты, лестничные пролеты, фойе, вестибюли, коридоры и др., за исключением помещений, используемых непосредственно Арендодателем (служебные помещения, свободный вход в которые посетителям и арендаторам не доступен (запрещен)), и помещений, используемых теми или иными арендаторами (арендованные помещения).

Ответственность за соблюдение требований по пожарной безопасности в непосредственно занимаемом Арендатором Помещении, возлагается на Арендатора. Арендатор назначает письменным распоряжением лиц, ответственных за обеспечение пожарной безопасности в Помещении. Копия такого распоряжения должна быть в обязательном порядке предоставлена Администрации бизнес-центра в течение 10 дней со дня назначения.

Все отношения между Арендатором и Администрацией (запросы, согласования, разрешения и прочее) оформляются в письменной форме, если иное не предусмотрено настоящими Правилами.

Бизнес-центр на Весенней «Климовск» заботится о безопасности и комфорте своих арендаторов, поэтому убедительно просит всех соблюдать Правила!