Интерес девелоперов к строительству коммерческой недвижимости вырос в 2017 году на фоне сокращения числа заявленных жилых проектов, сообщает газета «Коммерсант».

О новом тренде на рынке свидетельствуют данные Москомстройинвеста. Согласно им, в минувшем году столичная градостроительно-земельная комиссия выдала ГПЗУ на строительство 18,85 млн кв.м недвижимости, из них 25% (4,79 млн кв.м) – это торговые и офисные здания. В 2016 году данный показатель составлял лишь 17%, в 2015-м – 18%, в 2014 году – 30%. Таким образом, увеличение доли торговых комплексов и бизнес-центров произошло впервые с начала кризиса.

Рост интереса инвесторов к коммерческой недвижимости сопровождался снижением числа заявленных проектов на строительство жилья. Если раньше девелоперы пытались переформатировать проекты в пользу жилых зданий и апартаментов, то в минувшем году ситуация изменилась: доля жилья в структуре ГПЗУ сократилась на фоне затоваривания первичного рынка столицы с 55% в 2016 году до 41% в 2017-м.

По прогнозу экспертов, в 2019 году количество анонсированных жилых проектов может сократиться вдвое.