Рынок аренды офисов «заболел» коронавирусом

Активность по поиску новых офисов арендаторами замедлилась или почти остановилась в большинстве субъектов РФ. Начался отток арендаторов из БЦ и ТРЦ. Особенно остро кризис на себе почувствовали столичные города.

По оценкам экспертов к середине года уровень вакантности площадей может увеличиться на треть. Ставки неизбежно начнут падать.

Отдельные аналитики предрекают резкое сокращение спроса на офисы, говоря о том, что компании-арендаторы могут перевести  до 70% своих сотрудников, которые работали ранее в офисах, на  удаленную работу. Есть и противоположное мнение: часть экспертов уверенна в том, что пандемия и режим самоизоляции не станут толчком к глобальным переменам – те структуры, в которых бизнес-процессы были ориентированы на присутствие персонала в офисе, не перейдут на удаленку, а вернутся в бизнес-центры.

Но все сходятся в одном: наиболее востребованной станет недорогая аренда офиса. Компании будут искать помещения подальше от центра и подешевле, но с таким же уровнем комфорта.