Аренда офиса в бизнес-центре: в Москве зафиксирован рост вакантности в сегменте класса «А», чего ранее не было

Прогнозируемый рост количества свободных офисных площадей из-за пандемии коронавируса продолжается. Первые признаки локдауна были зафиксированы в первом квартале. 

Но если раньше стремительно пустели офисы среднего класса, то теперь кризис добрался и до премиум-объектов. Например, по сравнению с мартом вакантность площадей класса А в Центральном деловом районе выросла на 0.1 процентных пункта – до 5,9 %.

Тренд сокращения вакации в премиум-сегменте сменился ее ростом: по итогам мая 2020 года, в среднем, количество свободных площадей выросло за два месяца на 0,5 процентных пункта и составило 8,3 %.

Как отмечают эксперты, резкого роста пока нет, так как нет массовых расторжений договоров аренды – это процесс долгий. Тем более, что компании, которые хотели и могли себе позволить досрочный выход из арендных отношений, уже сделали это.