Аренда офиса в бизнес-центре сменится арендой офиса в коворкинкинге в формате built–to–suit?

Спойлер: вряд ли. Формат коворкингов в формате built–to–suit (BTS), безусловно, набирает популярность, но по большей части среди IT-компаний, которые стремятся создать для своих сотрудников уникальные пространства.

В качестве примера может служить сделка, которую заключил коворкинг "Ясная Поляна"  в Санкт-Петербурге с одной из крупных российских IT–компаний (название не разглашается). Площадь аренды составила 1200 кв. метров, здесь будет организовано 145 рабочих мест.

Аренда в формате BTS была заключена потому, что заказчик хотел получить пространства различных форматов: опенспейсы, переговорные, coffee-corners и собственную столовую, выполненную в антуражном дизайне.

Как отмечают эксперты, форматом BTS интересуются, в основном, digital-компании. Чаще всего это долгосрочные контракты на 5-7 лет. Стоимость аренды рабочего места в коворкинге такого формата составляет в Санкт-Петербурге порядка 14-15 тысяч рублей в месяц.