Аренда офиса в бизнес-центре: могут ли владельцы БЦ «поймать волну» в кризис, и нужно ли это делать?

Сдавать ли сегодня площади компаниям, находящимся на пике спроса – казалось бы, ответ очевиден. Но в таком случае есть большая вероятность  получить проблемы. После пандемии коронавируса те отрасли, которые сейчас находятся на взлёте, – например, фармацевтика – резко упадут. Следовательно,  рано или поздно придется искать выход.

Собрали несколько советов для владельцев офисной недвижимости:

1. Рассмотрите вариант переоборудования части помещений под гибкие офисы или офисные кластеры с почасовой арендой.

2. Рассмотрите вариант заключения не долгосрочных, а среднесрочных договоров с арендаторами – это даст последним ощущение маневренности, а вас поможет продержаться в кризис.

3. Рассмотрите возможность разработки антикризисных предложений как для новых, так и для действующих арендаторов. Например, в БЦ «Климовск» действует акция, в рамках которой можно снять офис в бизнес-центре всего за 600 рублей за квадратный метр в первые полгода.

В целом, чтобы преодолеть кризис, рекомендуется не руководствоваться сиюминутными решениями, а использовать стратегический подход, который позволит сохранить основную часть арендаторов и привлечь новых.